ライオンズマンション立花

  • 兵庫県尼崎市水堂町二丁目

  • / 立花駅 徒歩11分

  • 1990年築 / 6階建 / 51戸 / RC造

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価格偏差値

54.7
割安

推定相場価格より7.3%割安

販価
1,490万円
30.1万円/㎡
相場
1,607万円
32.5万円/㎡
854
1,356
1,858
2,360
AI査定結果
推定相場価格
1,607万円
32.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,356万円〜1,858万円
27.4万円/㎡〜37.5万円/㎡
推定賃料
6.9万円
0.14万円/㎡
推定利回り
5.5%
　
最終更新日: 2025年5月23日
ライオンズマンション立花
1,490万円（30.1万円/㎡）/ 3階 / 49.5㎡ / 3DK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴8件の平均平米単価は36.2万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（30.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて16.9%割安です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/05/111,490万円30.1万円3階 49.5㎡ 3DK西
2025/03/041,490万円30.1万円3階 49.5㎡ 2LDK+S西
2024/03/031,450万円29.3万円6階 49.5㎡ 2SDK西
2023/04/152,180万円42.5万円6階 51.33㎡ 2DK西
2023/02/142,180万円42.5万円6階 51.33㎡ 3DK西
2023/02/142,280万円44.4万円6階 51.33㎡ 3DK西
2022/11/271,880万円38.0万円2階 49.5㎡ 2DK+S西
2022/11/051,680万円32.7万円6階 51.33㎡ 3DK西

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例18件の平均平米単価は26.75万円です。
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平米単価
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閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/05/11ライオンズマンション立花
尼崎市水堂町二丁目
立花駅11分 1,490万円30.1万円49.5㎡3DK3階 / 6階建 西1990年51戸RC
2023/11/25朝日プラザ立花2
尼崎市水堂町二丁目
立花駅14分 1,580万円28.7万円55.08㎡2LDK2階 / 7階建 南1988年24戸RC
2025/02/17フリーデンハイム立花
尼崎市稲葉元町二丁目
立花駅12分 980万円22.9万円42.74㎡2DK5階 / 8階建 南東1987年33戸RC
2023/08/28イスズハイツベル武庫之荘南
尼崎市水堂町三丁目
武庫之荘駅11分 1,480万円24.6万円60.22㎡3LDK3階 / 5階建 西1985年20戸RC
2023/11/25エスト立花
尼崎市西立花町二丁目
立花駅7分 1,480万円30.4万円48.72㎡2LDK6階 / 6階建 南東1987年21戸RC
2025/04/06ベルアーバニティ武庫之荘
尼崎市水堂町四丁目
駅分 1,880万円34.4万円54.72㎡2LDK6階 / 6階建 南1995年21戸RC
2023/07/03グリーンエクセル武庫之荘
尼崎市南武庫之荘三丁目
武庫之荘駅9分 1,250万円22.9万円54.6㎡3DK4階 / 4階建 南1987年18戸RC
2025/05/12イスズハイツベル立花パート2
尼崎市西立花町二丁目
立花駅4分 1,598万円28.7万円55.65㎡2LDK2階 / 5階建 南1985年23戸RC
2024/07/22ロイヤル立花
尼崎市立花町一丁目
立花駅4分 1,980万円33.8万円58.53㎡2LDK2階 / 5階建 西1995年30戸RC
2025/04/22コープ野村武庫之荘
尼崎市南武庫之荘四丁目
武庫之荘駅12分 1,480万円24.3万円60.86㎡3LDK6階 / 8階建 南東1985年43戸RC
2024/06/18エスト武庫之荘
尼崎市南武庫之荘八丁目
武庫之荘駅18分 1,080万円23.9万円45.1㎡2DK1階 / 5階建 西1987年28戸RC
2023/08/25ルモングレース武庫川東
尼崎市大庄北三丁目
立花駅18分 1,880万円31.1万円60.5㎡3LDK2階 / 5階建 南1991年36戸RC
2024/10/06イスズハイツベル武庫之荘南パート2
尼崎市南武庫之荘十丁目
甲子園口駅14分 980万円22.9万円42.84㎡2DK3階 / 4階建 南1986年22戸RC
2022/09/13パラツィーナ立花
尼崎市立花町一丁目
立花駅5分 980万円26.4万円37.16㎡2DK2階 / 4階建 南1986年36戸RC
2025/04/28サンロイヤル武庫川東
尼崎市大庄北四丁目
立花駅19分 1,680万円28.4万円59.22㎡1LDK4階 / 6階建 南1985年85戸RC
2024/04/24イスズハイツベル稲葉荘パート2
尼崎市稲葉荘二丁目
甲子園口駅25分 1,380万円23.6万円58.46㎡3LDK2階 / 4階建 南1986年29戸RC
2025/03/04プリオーレ武庫之荘
尼崎市南武庫之荘五丁目
武庫之荘駅9分 1,550万円27.7万円56.04㎡2LDK4階 / 5階建 南東1994年19戸RC
2025/01/31武庫之荘フレックス3
尼崎市南武庫之荘七丁目
武庫之荘駅13分 980万円23.7万円41.31㎡1LDK3階 / 3階建 南1990年15戸RC
2024/03/18ルネ武庫川弐番館
尼崎市稲葉荘一丁目
甲子園口駅20分 1,300万円23.2万円56㎡3DK5階 / 8階建 南西1986年53戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は兵庫県で1.6%下落、尼崎市では3.1%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（30.1万円）は尼崎市の平均と比較して2.6%割安です。
1985〜1995年築, 専有面積39.50㎡〜59.50㎡の平均販売価格
兵庫県
31.6万円/㎡
前年比-1.6%
尼崎市
30.9万円/㎡
前年比+3.1%

マンション概要

マンション名ライオンズマンション立花
所在地兵庫県尼崎市水堂町二丁目
交通立花駅徒歩11分
築年月1990年
階数6階建
総戸数51戸
建物構造RC
土地権利所有権

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